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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
🔴宏盛水悅無敵海景🔴雙衛2房平車可以買
新北市淡水區新市三路一段
UT1102916
1,198
建物 34.61坪
2房(室)2廳2衛
7.2年電梯大樓10/23樓
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詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 34,317 元 (備註)
  • 含車位單價計算方式請洽業務

坪數

(備註)
  • 土地坪數:5.06坪
  • 登記用途:住家用
  • 建物坪數: 34.61坪 (含車位7.569坪)
    • 主建物小計:15.77坪
    • 共同使用小計:16.25坪
    • 附屬建物小計:2.6坪 (陽台1.41坪、雨遮1.19坪)

房間格局

  • 2房(室)2廳2衛

其他資訊

  • 宏盛水悅
  • 7.2年 電梯大樓
  • 10/23樓
  • 使用2部電梯
  • 建物管理費:1,623元/月 (備註)
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向北

文字介紹

🔴宏盛水悅無敵海景🔴雙衛2房平車可以買
🏘️ 建案基本資料與特色
豪宅品牌血統:由興建「仁愛帝寶」的宏盛建設與凱越建設聯手打造,延續其細緻工法與品牌口碑。
萬坪歐式中庭:擁有近 2,000 坪的歐式噴泉花園,綠意盎然且景觀層次分明,營造度假氛圍。
全齡化飯店式公設:公設項目多達 40 餘項,包含游泳池、健身房、宴會廳、KTV、兒童遊戲室等,豐富度極高。
生活機能進駐:社區樓下即有 全聯福利中心,大幅提升採買便利性,改善新市鎮前期機能不足的問題。 

🌊 物件特定優勢 (10樓/大兩房/海景)
無敵海景景觀:10 樓屬於中高樓層,直面淡海美麗海景,景觀稀有且具保值性。
舒適大兩房格局:
相較於一般緊湊型兩房,「大兩房」空間運用更靈活,且該建案兩房規劃有兩套衛浴,生活品質更佳。
採光通風較佳,適合單身貴族、新婚夫妻或小家庭。
坡道平面車位:相較於機械車位,平面車位進出便利且維護成本低,是未來轉手時的重要加分項。 

🚗 交通與發展潛力
軌道運輸:鄰近輕軌淡海新市鎮站 (V10) 與崁頂站 (V11),轉乘至淡水信義線相當便利。
重大建設利多:未來 淡江大橋 通車後,將大幅縮短前往八里、林口及新北市區的車程,具增值潛力。

生活地圖

交通(8)
學校(2)
政府(0)
醫療(0)
超商(5)
購物(0)
停車場(0)
休閒娛樂(1)
設施類別設施名稱距離
公車
宏盛水悅社區約 24 公尺
宏普社區約 220 公尺
淡江教會文教中心約 300 公尺
後洲新市二路口(後洲路)約 308 公尺
太子廟約 334 公尺
三重客運淡水站約 360 公尺
公23公園約 440 公尺
後洲新市二路口(新市二路)約 486 公尺