【大城京華‧精緻生活典範】

位於台中市潭子區的大城京華社區，由知名大城建設打造，展現優良建造品質與精緻生活態度。

★物件規格與特色：

• 本戶為建商兩戶打通 僅此一戶
• 現況格局為 4房3廳3衛浴3陽台  (雙主臥室) (可隔成6房)
• 建物總坪數： 61.039坪 大坪數空間
• 主建物坪數：35.771坪，附屬建物5.79坪
• 陽台/雨遮空間：5.79坪
• 車位： 社區內配有車位B1平車 採用坡道/平面停車方式，滿足您的停車需求

• 樓層與配置： 物件位於黃金樓層八樓 總戶數39戶的社區中，同層僅有2戶，確保住戶間的私密與空間感；另設有電梯1部，方便垂直交通

• 建物朝向： 主建物朝向北，具備穩定的光線與通風條件

★生活機能與環境：

大城京華社區地點優越，周邊生活機能齊全，無論是購物、休閒或交通都能輕鬆應對。居住於此，不僅享有寬敞舒適的室內空間，更可體驗到台中市獨有的都市便利與悠閒生活的完美結合。

★物件優勢：

• 建築品質保證： 大城建設專業打造，質感與耐用性兼備

• 社區規劃完善： 社區內設有停車位、完善的公共設施及安全管理系統

• 投資與自住兼備： 不論是追求優質居住環境或長期投資保值，此物件均為理想選擇

• 【★ 大城京華 · 未來家園，精采生活全新啟航 ★】

  ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【◎ 獨家物件亮點】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

  ▎ 總建物面積： 61.039 坪 ─ 寬敞空間，讓您盡享居住自由
  ▎ 主建物／附屬建物： 分別達 35.771 坪與 5.79 坪，完美配置每一寸生活細節
  ▎ 陽台空間： 5.79 坪，打造專屬私人陽光角落
  ▎ 土地及共用空間： 私人土地10.076 坪 + 19.478 坪共享空間，兼顧私密與公共互動

  ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【◎ 安全與便捷極致體驗】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

▎ 專屬車位： 編號 B1-坡道/平面停車設計，解決城市停車煩惱
▎ 智慧安全系統： 全面部署先進監控與管理，讓您和家人安心無虞

▎ 社區配置： 僅39戶，同層僅2戶設計，打造低密度溫馨鄰里，配備電梯1部，方便出入

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【◎ 建築精粹與強化機能】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

▎ 穩定採光與通風： 主建物朝向北，讓自然光線均勻灑入，打造宜居環境
▎ 精工品質： 由大城建設匠心打造，採用高標準施工，細節處處體現耐用與美感
▎ 強化機能設計： 從安全、結構到公共空間，每一處都精雕細琢，為您的生活增添無限價值

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【◎ 卓越生活機能】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

▎ 黃金地段： 位於台中市潭子區核心，周邊商圈、餐飲、學校與休閒設施一應俱全

▎ 都市繁華與悠然寧靜： 兼具熱鬧與安逸，讓您在繁忙生活中也能找到一方靜謐之所
▎ 投資潛力： 優質社區規劃與穩定市場保值，無論自住或投資都是絕佳選擇