。實用性：百坪大面積建地，面寬26米、深度19米，地形方正

。特殊性：本物件為分割案件，土地產權清晰，並已完成重測。

。增值性：地段價格相對低廉，具備顯著增值潛力，是投資與自建的理想選擇。

。未來性：距市區及交流道僅約10分鐘車程，享受便利生活的同時，遠離城市喧囂，兼顧寧靜與發展潛力。