一、      位烏日行政中心附近生活機能佳。

二、      烏日當地著名張家晉牛雜旁、每日車水馬龍生意好做。

三、      使用分區第三種住宅區大多數行業皆可營業登記。

四、      適合補行班、診所、醫美、中醫復健、餐飲美食、咖啡廳、小五金百貨、賣場、套房出租、公司行號、倉儲展示館等等。

五、      有建物登記、使用約50坪可現做店面使用、貸款亦可用房屋貸款。(土地貸款有許多限制、房屋則較好貸)。

一店傳三代熱鬧地段、將來還可和鄰地合併提高使用價值。