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照片 1/9
此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
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🏠 太平勤益科大7間房收租平車透天別墅
台中市太平區中山路二段
UT0296580
7.9%
1,498萬
1,380萬
建物 58.63坪
7房(室)3廳4衛
29.9年別墅1~4/4樓
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詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 39,512 元 (備註)
- 含車位單價計算方式請洽業務
坪數
(備註)
- 土地坪數：21.89坪
- 登記用途：住家用
- 建物坪數： 58.63坪 (含車位13.177坪)
- 主建物小計：42.58坪
- 共同使用小計：13.18坪
- 附屬建物小計：2.88坪 (陽台2.88坪)
房間格局
- 7房(室)3廳4衛
其他資訊
- 大城新墅
- 29.9年 別墅
- 1~4/4樓
- 建物管理費：1,500元/月 (備註)
- 管理員(警衛)
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向南
文字介紹
💰收租投報約4%
🌇近太平國中，勤益科大、坪林公園
📊 改套房收租投報試算（年收約50萬）
🔧 改裝建議｜一樓前院+7間房
目前格局已是多房收租型態，輕鬆分租：
✅ 1樓2套房＋茶水間（原客廳木板裝潢，好改）
✅ 2樓2房1衛
✅ 3樓2房1衛
✅ 4樓1房＋曬衣露台
• 投資族：改套房出租、月月收租金
• 自住＋收租：住一樓，其餘出租分擔房貸
• 青年創業：可登記公司地址，轉型做日租/合租空間
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