地圖
格局圖
照片 1/25
此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
彰化二林低總價有水有電開心農場584
彰化縣二林鎮竹興段
UT0175216
498萬
土地 584.5坪
土地
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詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 14,275 元 (備註)
- 每坪單價約 0.85萬
坪數
(備註)
- 土地坪數：584.5坪
其他資訊
- 土地 農林
文字介紹
- 低總價入住開心農場
- 有水有電，近水尾巷，近夜市，近二林市區
- 可農保，田中田，已有袋地、通行權
🍎農地因繼承或贈與可免徵遺產及贈與稅。但必須符合3條件：
第一、 贈與或繼承對象必須是民法第1138條所訂繼承人或受遺贈人。
第二、需有農用證明。
第三、該農地自遺贈後5年內仍須做農業使用。如果違反，國稅局會追回遺贈稅。
🍎農地買賣注意事項1： 如果農地上有蓋農舍，農舍須需取得使用執照後滿5年才可以買賣。
🍎農地買賣注意事項2： 注意農地上是否有興建農舍，如果有的話，必須符合規定，也就是農地面積必須超過0.25公頃，且在該農地縣市設籍滿2年以上。
🍎興建於農地上的建築物稱為農舍。在民國89年後取得的農舍，需在取得使用執照後滿五年才可以進行買賣。一般農舍買賣條件與限制如下：
具有農民資格名滿20歲，或未滿20歲但已結婚者。
名下持有農地，且在農地所在地的縣市設籍滿2年以上。
農地面積必須大於0.25公頃(756坪)。
該農地無申請農舍。
申請人名下沒有其他農舍。
農舍與農業用地不得分別移轉。