地圖
格局圖
照片 1/14
此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
中西區｜鑫左岸市政景觀美宅｜2房輕屋齡+車位
台南市中西區永華路一段
UT0339698
1,170萬
建物 31.08坪
2房(室)2廳2衛
4.1年電梯大樓10/19樓
預約留言
06-3009955 分機 03682
當你撥打本案電話或留下資料預約看屋時，即表示你已了解並同意 有巢氏房屋個人資料使用聲明
有巢氏房屋 - 安平育平健康加盟店-家家緣股份有限公司家家緣股份有限公司
詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 33,499 元 (備註)
- 每坪單價約 37.64萬
坪數
(備註)
- 土地坪數：2.7坪
- 登記用途：集合住宅
- 建物坪數： 31.08坪
- 主建物小計：13.18坪
- 共同使用小計：16.21坪
- 附屬建物小計：1.69坪 (陽台0.93坪、雨遮0.76坪)
房間格局
- 2房(室)2廳2衛
其他資訊
- 鑫左岸
- 4.1年 電梯大樓
- 10/19樓
- 使用3部電梯
- 建物管理費：2,253元/月 (備註)
- 物業管理
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向西
文字介紹
✨ 台南中西區夢想宅邸，市政府為鄰，溫馨兩房附車位 ✨
🏠格局｜2房2廳2衛 + 機械車位
🌞特色｜面市政府景觀、簡約裝潢、家電全附
🌟 **四大亮點搶先看** 🌟
✅ **無敵視野**｜高空俯瞰城市風光，坐擁自然採光與寧靜氛圍！
✅ **機能滿分**｜步行即達百貨商圈、文創景點，生活娛樂一手包辦！
✅ **免裝修入住**｜無廊道浪費格局，坪效100%，溫馨風格搭配品牌家電，；輕鬆實現「拎包入住」夢想！
✅ **優質社區**｜24hr高規格管理、公設完善，住戶品質佳
**房屋優點分析**
1. **黃金地段優勢**
- 地址位於台南市中西區「永華路一段」，鄰近市政府、議會、國賓商圈，生活機能成熟，交通便利。
- 周邊有河樂廣場、新光三越、藍晒圖文創園區，兼具商業與休閒氛圍。
2. **高樓層景觀視野**
- 10樓高層戶，面市政府方向，視野開闊無遮蔽，採光通風極佳，白天陽光充沛，夜晚可享城市夜景。
3. **精緻實用格局**
- 2房2廳2衛，適合小家庭、單身貴族或置產投資，空間規劃明確，動線流暢。
- 附簡約溫馨裝潢，省去裝修成本，家電齊全（冷氣、冰箱、洗衣機等），即買即住。
4. **稀缺機械車位**
- 市中心精華區車位稀缺，附帶機械車位解決停車痛點，提升資產價值。
📩 私訊預約看屋，搶佔市政特區黃金資產！
⏳ 機會不等人，錯過不再有！
生活地圖
交通(12)
學校(3)
政府(4)
醫療(36)
超商(9)
購物(11)
停車場(4)
休閒娛樂(10)
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公車 | ||
| 協進國小(民生路) | 約 101 公尺 | |
| 河樂廣場(金華路) | 約 133 公尺 | |
| 協進國小(金華路) | 約 224 公尺 | |
| 河樂廣場(中正路) | 約 302 公尺 | |
| 民生路二段 | 約 318 公尺 | |
| 中正海安路口 | 約 390 公尺 | |
| 神農街 | 約 411 公尺 | |
| 中正商圈(台灣好行) | 約 418 公尺 | |
| 郭綜合醫院 | 約 438 公尺 | |
| 南華街口 | 約 457 公尺 | |
| 康樂街口 | 約 475 公尺 | |
| 協和里 | 約 481 公尺 |