
地圖

格局圖

照片 1/21
此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
我最便宜~后里中科旁美農地370
台中市后里區新中社段
UT0179971
6%
1,040萬
980萬
土地 370.86坪
土地
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有巢氏房屋 - 北屯天津河北加盟店-日鑫地產經紀有限公司日鑫地產經紀有限公司
詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 28,059 元 (備註)
- 每坪單價約 2.64萬
坪數
(備註)
- 土地坪數:370.86坪
其他資訊
- 土地 農林
文字介紹
1.臨台中市后里區中科園區、安眉路、尾社路、重劃西路。
2.面寬約15米,深度約21米8,雙面臨路角地。
3.自用、保值、投資。地形方正,近交流道、中科園區,交通方便!
4.可申請資材室,好規劃好利用,路面無高度落差,無界址糾紛,歡迎現場看地
🍎農地因繼承或贈與可免徵遺產及贈與稅。但必須符合3條件:
第一、 贈與或繼承對象必須是民法第1138條所訂繼承人或受遺贈人。
第二、需有農用證明。
第三、該農地自遺贈後5年內仍須做農業使用。如果違反,國稅局會追回遺贈稅。
🍎農地買賣注意事項1: 如果農地上有蓋農舍,農舍須需取得使用執照後滿5年才可以買賣。
🍎農地買賣注意事項2: 注意農地上是否有興建農舍,如果有的話,必須符合規定,也就是農地面積必須超過0.25公頃,且在該農地縣市設籍滿2年以上。
🍎興建於農地上的建築物稱為農舍。
在民國89年後取得的農舍,需在取得使用執照後滿五年才可以進行買賣。一般農舍買賣條件與限制如下:
具有農民資格名滿20歲,或未滿20歲但已結婚者。
名下持有農地,且在農地所在地的縣市設籍滿2年以上。
農地面積必須大於0.25公頃(756坪)。
該農地無申請農舍。
申請人名下沒有其他農舍。
農舍與農業用地不得分別移轉。