1.交通便利：

臨近台88線東西向快速公路、台17線，車程 8 分鐘可達小港捷運站，5 分鐘到高雄國際機場，連接市區、林園與港口快速便利。

2生活機能齊全：

近銀行郵局、星巴克、麥當勞、漢民/宏平雙商圈、全聯、小港市場、家樂福小港店，周邊商店、餐飲、傳統市場一應俱全。

3.文教資源：

青山/漢民國小、中山國中、小港高中、高餐、社教館、圖書館，教育設施完整。

4.產業優勢：

鄰近小港港區與加工出口區，物流、倉儲及港貿發展成熟，投資與營運潛力高。

5.休閒綠地：

近小港森林公園、青島公園，環境清幽，休閒便利

6.臨路住三建地，本土地上有未保存登記建物，買地送屋，屋況需整理