1.正本市中心，鄰近垂楊路商圈、文化路商圈、南田市場、東市場、附近林立學校、銀行、機關，絕佳生活機能。
2.位人口密集區域，嘉義正市中心黃金地段少有商辦，適合辦公、補教班、健身房、醫美診所、複合式美容美體、便利超商、各大品牌企業門市、連鎖門市、據點…等各行各業。
3.鄰近30米垂楊路銜接彌陀路、文化路、垂楊大橋，交通便捷、四通八達。
4.鄰近嘉義女中、嘉義中學、嘉義家職、嘉義高工、崇文國小。
5.文化夜市、文化公園、嘉義公園、東區國民運動中心，步行皆可抵達。
6.地下室私擁雙車位，另外還有公用車位可臨停，免煩惱自己及客戶停車問題。
7.超大建坪141坪，有增建，使用坪數超逾100坪，使用空間大，投資自用兩相宜，亦可出租收租金，收益率高。