1.西區精華生活區段，銀行、醫院、警局等機關林立，生活機能性佳。
2.鄰近僑平國小、港坪國小、星巴克、麥當勞，等大型連鎖店旁，食、衣、住、行樣樣方便。
3.路口銜接30米中興路、友忠路、友愛路、高鐵大道，交通極方便、四通八達。
4.地形方正漂亮，寬深比例完美，方便興建規劃利用。
5.正商業區建地，可興建商業大樓商辦住家、或連鎖門市大樓辦公倉儲…等。
6.目前出租做為停車場，可先養地收租金。
7.難得市中心商業區段，僅此一塊、黃金建地、難得釋出，整地自用、投資出租，養地抗通膨，置產投資坐收未來增值高報值。