【楊梅幼獅工業區】挑高鋼構廠房
🏭【楊梅幼獅工業區】挑高鋼構廠房＋建地 ✨ 乙工約126坪/建地約173坪・98P動力電/消防齊全・臨路6米大腹地

「乙工126坪＋建地173坪」雙地目黃金組合・現成鋼構省下鉅額建置成本與時間 💎
絕版雙地目規格： 乙種工業用地約 126 坪 ＋ 建築用地約 173 坪 👑！地價保值性極強，土地空間運用極具彈性。
省時省錢即戰力： 現成高品質單層鋼構廠房 ✨，免去買地、規劃、申請執照與營建興建的數年繁瑣流程與龐大資金壓力，買到即可直接進駐生產/倉儲！

📐 面寬 17 米×挑高 8.8 米（滴水6米）・大型機具與倉儲貨架輕鬆配置 📦
黃金大面寬： 擁有 約 17 米超大面寬 🧱，廠房大門與進出貨動線寬暢流暢，大貨車載卸貨極度便利。
極致挑高大空間： 廠房 最高約 8.8 米、滴水高度約 6 米 🏗️！空間完全無壓迫感，方便架設大型高位重型貨架、吊車（天車）或進駐大型自動化生產機具。

⚡ 標配「98P 動力電」×完善消防設備・設施一次到位免再申請 🧯
高功率動力電： 現場已備妥 約 98P 充足動力電 ⚡，滿足各類製造業、加工廠或高耗電設備的運作需求，免去向台電申請擴充的長時間等待。
消防安全合規： 已備妥專業消防設備 🧯，符合廠房安全法規規範，企業進駐合規又安心。

🚚 臨路 6 米×門前超大腹地・多車停放/貨車進出極順暢 🅿️
超大物流腹地： 臨路寬達 6 米 🚛，廠區門前配有 超大專屬空地腹地！
多部員工汽車、公司公務車與大型載貨卡車停放完全無負擔，上下貨動線不佔用道路，提高物流運轉效率。

🚀 近楊梅/幼獅雙交流道×楊梅市區生活機能・員工招募極便利 👥
雙交流道極速動線： 車程數分鐘即可 直上國道一號幼獅交流道與楊梅交流道 🏎️💨，神速串連桃園機場、台北與新竹科學園區，物流運輸省時省油。
生活與招募雙優勢： 緊鄰楊梅市區與幼獅工業區成熟商圈 🏪，生活機能一級棒！人口密集、大眾交通便利，為企業帶來 極高的員工招募優勢與人才穩定度。