1.稀有方正土地，適合農作。
2.距台鐵西勢站車程約3分鐘，國道3號麟洛交流道車程約10分鐘，交通便利。
3.土地約3.35分，臨4米路，進出方便，周遭田地皆農耕使用，適合農作或出租，具投報效益。
4.有水電(兩口地下水井)，地上有未保存登記之小木屋(建物面積約21坪，格局為2房2廳1衛2陽台，室內面積約12坪)及魚塘，已區分綠帶區、有機植物園區及養殖觀賞魚塘，兼具休閒及實用性。