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限量！大降價百萬！１５８０萬買到店面+住宅+土地！門前停車、四米面寬、地點狠角色！

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🎯 總價只要１５８０萬，直接買地、買房、買未來！

💥 關鍵優勢先給你：
🔹 總建坪58.88坪、土地26.82坪 
🔹 屋齡僅26年 → 結構穩固，保養良好，立即入住
🔹 店住合一格局｜🏠 4房2廳3衛，前後房間都有陽台！採光透氣好舒適！
🔹 臨路8米寬、面寬4米、面深18.5米 → 門面大氣，廣告效果一流！
🅿️ 門口自備停車位！開店做生意，不怕罰單、不搶車位！

👀 物件特色搶先看：
🏠 客廳挑高寬敞，接待、居家兩相宜
🛏 房間皆有對外窗，通風採光極佳
🛁 三衛浴設計，生活更方便
🔥 天然瓦斯管線已設，入住馬上使用超方便！

🍳 獨立廚房＋餐廳空間，讓你下廚不委屈

🌟你買到的，不只是一間房，是多重價值的完美配置：

1️⃣ 自住＋開店兩相宜 → 一樓開店、上樓住家，節省租金，每月多賺一份
2️⃣ 黃金地段、8米路寬 → 顯眼、好停車、來客量提升不靠運氣
3️⃣ 傳家保值首選 → 土地持有、透天產權，抗通膨、可傳世代
4️⃣ 整層可分租 → 投報空間靈活，收租彈性高
5️⃣ 本店專簽、獨家代理 → 找不到第二個賣家，議價更有彈性！

📈 增值潛力？直接說給你聽！
大里區持續發展，塗城路車流量穩定，住宅＋商業並進，未來土地保值性極高，是你投資置產的理想選擇！

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