地圖
格局圖
照片 1/12
此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
全區稀有兩戶連棟透天店面釋出
彰化縣彰化市民族路
UT0356853
4,400萬
建物 16.45坪
--房(室)--廳--衛
0年透天厝1/1樓
預約留言
04-22069955 分機 11711
當你撥打本案電話或留下資料預約看屋時，即表示你已了解並同意 有巢氏房屋個人資料使用聲明
有巢氏房屋 - 台中秀泰圓滿加盟店-實踐佳不動產經紀有限公司實踐佳不動產經紀有限公司
詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 55,652 元 (備註)
- 每坪單價約 267.48萬
坪數
(備註)
- 土地坪數：38.72坪
- 登記用途：住家用
- 建物坪數： 16.45坪
- 主建物小計：16.45坪
房間格局
- --房(室)--廳--衛
其他資訊
- 透天厝
- 1/1樓
- 朝向東
文字介紹
稀有性：整個區域內難得找到兩戶連棟同時釋出的物件，這提高了其市場稀有性和價值。
用途潛力：物件位於商業區，建蔽率80%和容積率260%。
建蔽率80%：允許地面建築最大可達地塊面積的80%，適合充分利用土地資源。
容積率260%：可建樓地板面積為地塊面積的3倍，支持興建高樓或多層建築。
危老建築申請潛力：此物件具備危老建築的申請資格，這為投資者提供了進行都市更新的機會，重建後的價值可能會大幅提升。
這些條件非常適合開發大型的商業建築、辦公大樓、零售店鋪或綜合用途建物，特別是在精華區，這樣的條件為物件的開發提供了極大的潛力。