🚗 交通四通八達~近74快速道路與國道4號出口，約5分鐘輕鬆上74快速道路~串接國一.國三.國四+高鐵；步行可達台鐵頭家厝站與規劃中的松竹捷運站，通勤一指搞定。

🎓 明星雙語學區~鄰近頭家國小（雙語）與潭秀國中，教育優勢明顯，為孩子打造勝出起點。

🏊‍♀️ 優質公共建設~潭子國民暨兒童運動中心（含游泳池、運動空間）已營運，潭子運動公園綠意盎然，生活休閒全面到位。

🏢 空間彈性高~1+2樓樓中樓格局靈活，適合住家、店面、辦公室、美業開店或倉儲，商業潛力無限。同時為自住、投資、置產三種客群理想選擇。

📈 趨勢紅區、大台中成長角落~潭子區受惠於科技園區群聚（潭子科技園區、聚興園區）、捷運綠線延伸與快速道路開通，近年房價上漲幅度達30–50%，未來增值空間可期。

銷售總結：此物件位於潭子區生活最核心商圈，住商合一、空間多元、交通便利、教育優勢、一應俱全。無論自住或投資，都是不可多得的黃金標的。歡迎您安排賞屋，親身感受這塊「雙語學區＋交通＋商圈＋綠地休閒」的絕佳地段價值！

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