🏢 【諾貝爾】三民國小/中 明星學區景觀三房

—— 城市核心的靜謐生活，高坪效與頂級機能的完美結合 ——

💎 物件精選亮點

• 低公設、大空間： 在新成屋公設比動輒 35% 的時代，本案僅約 18% 的極低公設比，讓您的每一分錢都花在實際居住空間。權狀約 32 坪，實際室內使用空間驚人，享有如現代大四房的寬敞感。

• 頂級明星學區： 步行即可抵達 三民國小、三民國中。家長免接送，孩子睡飽再上學，是新竹市最具價值的學籍保位。

• 極致機能商圈： 位於巨城（Big City）生活圈，散步 5 分鐘即達。結合果菜市場、公園綠帶，在繁華市中心鬧中取靜。

• 高品質居住環境： 一層二戶設計，住戶單純。邊間三面採光，衛浴開窗，通風極佳

📍 地段優勢：地價增值與保值指標

本案位於新竹東區最精華的自由路商圈，周邊素地極少。隨著新竹房價持續攀升，像諾貝爾這類「高實坪、優學區、近商圈」的稀有產品，特別優秀！

「諾貝爾社區在當地釋出量極低，許多家庭入住後便不捨離開。如果您正在尋找一間能兼顧孩子教育成長，又不想犧牲生活便利性的房子，本案是您入主新竹東區核心的最佳入場券。」