地圖
格局圖
照片 1/16
此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
公學路學區優質大坪數靜巷車墅
台南市安南區公學路五段
UT0361286
1,498萬
建物 54.58坪
6房(室)2廳4衛
9.6年透天厝1~3/3樓
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詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 42,907 元 (備註)
- 每坪單價約 27.45萬
坪數
(備註)
- 土地坪數：27.34坪
- 登記用途：住家用
- 建物坪數： 54.58坪
- 主建物小計：51.07坪
- 附屬建物小計：3.51坪 (陽台3.51坪)
房間格局
- 6房(室)2廳4衛
其他資訊
- 立龍臻瓚
- 9.6年 透天厝
- 1~3/3樓
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向北
文字介紹
1. 位於安南區發展區域：隨著台南科技產業發展，安南區生活機能逐步提升，房價亦有增值潛力。
2. 鄰近主要道路：公學路五段與527巷位置便利，交通相對便捷，適合自住或投資。
3. 低密度住宅區：相比市中心高密度公寓，透天厝擁有更大的空間與隱私性，適合家庭居住。
房屋特色
1. 三層樓透天厝：
• 室內使用空間寬敞，總建坪 54.58坪，可滿足大家庭或多代同堂需求。
• 臥室規劃，提供靈活的居住或工作空間。
2. 屋齡僅約9年（2016年完工）：
• 屬於相對新穎的房屋，結構與管線狀況良好，減少購屋後的維修負擔。
3. 土地持有優勢：
• 土地面積 27.34坪，擁有完整產權，與公寓相比，增值空間更大。
• 一樓可作商用 或停車使用，增加靈活度。
4. 格局規劃合理：
• 採光與通風佳，前後有陽台與露台，提供更舒適的生活品質。
• 開放式客廳與餐廳，增加家庭互動與空間感。