物件特色：

1️⃣158乙線，臨10米道路，進出方便，適合大貨車運輸與未來開發規劃。

2️⃣一般農業區，33米大面寬，視野佳、規劃彈性高（農業、休閒農場、日後規劃分割）。

3️⃣附電錶，現種植果樹，可申請農業設施或農舍規劃。

4️⃣交通樞紐：正158乙線道，可達台3線，前往斗南、斗六只需10分鐘路程；對外物流轉運站與商務往返便利。

5️⃣近古坑綠色隧道與福智文教園區，周邊環境景觀佳，未來發展前景佳或休閒農場觀光價值高。