地圖
格局圖
實境找房
照片 1/1
此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
🌈 逢甲蛋黃區西屯國小旁雙車住辦樓店
台中市西屯區西安街
UT1096295
8%
1,498萬
1,380萬
建物 39.66坪
2房(室)2廳1衛
32.5年華廈1~2/2樓
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詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 39,512 元 (備註)
- 每坪單價約 34.8萬
坪數
(備註)
- 土地坪數：10.35坪
- 登記用途：住商用
- 建物坪數： 39.66坪
- 主建物小計：30.47坪
- 共同使用小計：6.48坪
- 附屬建物小計：2.7坪 (陽台0.98坪、平台1.02坪、其他0.7坪)
房間格局
- 2房(室)2廳1衛
其他資訊
- 西安雅舍
- 32.5年 華廈
- 1~2/2樓
- 建物管理費：256元/月 (備註)
- 鋼筋混凝土(RC)
文字介紹
✅ 店住合一，多用途靈活運用：一樓適合直播店面、個人工作室或小型餐飲，二樓可作為居住或辦公空間，店住兩相宜。
✅ 核心商圈，增值潛力強：鄰近逢甲商圈、水湳經貿園區，未來發展可期
✅ 生活機能便利：
• 教育資源：步行即達西屯國小，讓孩子就學更安心。
• 商業機能：鄰近逢甲商圈，購物、餐飲選擇豐富。
• 交通便利：近74號快速道路，南來北往超方便。
• 休閒設施：步行可達文修公園，綠意盎然，運動散步好去處。
✅ 價格實惠，投資自用皆宜：以低總價入手西屯黃金店面，極具投資價值！
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生活地圖
交通(11)
學校(8)
政府(3)
醫療(35)
超商(13)
購物(8)
停車場(4)
休閒娛樂(3)
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公車 | ||
| 集福堂 | 約 101 公尺 | |
| 福星光明路口 | 約 150 公尺 | |
| 西屯派出所 | 約 260 公尺 | |
| 福星西安街口 | 約 375 公尺 | |
| 文修停車場 | 約 400 公尺 | |
| 火房 | 約 408 公尺 | |
| 逢甲大學(逢甲路) | 約 418 公尺 | |
| 黎明福科路口 | 約 420 公尺 | |
| 漢翔公司(星享道) | 約 441 公尺 | |
| 逢甲大學(福星路) | 約 449 公尺 | |
| 大漁池 | 約 467 公尺 |