• 水電設施完善：已接通自來水及電力系統，節省基礎建設成本，立即可用，便利生活與開發。

• 地勢平坦：整體地勢平坦，利於建築施工及未來規劃使用，無需額外整地工程。

• 臨路位置佳：土地直接臨接公路/道路，出入方便，交通動線順暢，對外聯繫無障礙。

• 非袋地、無路權爭議：土地位置正面臨路，不屬袋狀地形，無需經他人土地通行，保障產權清晰、使用無虞。