位置優越，出來就是沙田路，近追分國小、追分車站，附近有便利超商與蝦皮，鬧中取靜的住宅用地。

性價比超高，2888萬買近127坪的住二建地，單坪20多萬，比許多農地還便宜。

地形方正，面寬大、深度深，可自建舒適的自用住宅或是透套投資。

鄰近省道1號與國道1號，南來北往交通超方便。此外，也鄰近興建中的和美大肚大橋，增值性佳。