1.鄰仁大工業區，近大社中正路及水管路，距國1楠梓交流道車程約8分鐘，台鐵楠梓車站車程約10分鐘，交通便利。
2.周遭工廠林立，適合小型工廠倉儲使用，鄰近工業區、大社社區等，投資效益佳。
3.未來科技大廠進駐，增值可期。
4.增設水電費用另計(約10萬)，肉地76.19坪，持分路地22.03坪。