1.地形方正，有水有電，適網室、溫室栽培，投資、自行耕作好標的。

2.面寬約30米，深度約98米，約3分地，好規劃。

3.南科發展逐年成長，區域價值提升，隨南科園科發展具增值性。

4.開價低於市場行情，高資產族群規劃財務分配好標的。

5.大坪數農地，稀有釋出，亦可興建農舍，用途廣泛好規劃。