地圖
格局圖
照片 1/1
此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
A7玄泰T1 9米大面寬金店面
桃園市龜山區樂善二路
UT0060588
6,980萬
建物 96.33坪
--房(室)--廳--衛
0年電梯大樓1/24樓
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有巢氏房屋 - 林口捷運站前加盟店-誠真不動產有限公司誠真不動產有限公司
詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 199,849 元 (備註)
- 含車位單價計算方式請洽業務
坪數
(備註)
- 土地坪數：8.3坪
- 登記用途：詳見其他登記事項
- 建物坪數： 96.33坪 (含車位8.642坪)
- 主建物小計：57.27坪
- 共同使用小計：28.92坪
- 附屬建物小計：1.5坪 (其他1.5坪)
房間格局
- --房(室)--廳--衛
車位
- 坡道平面固定車位
其他資訊
- 玄泰T1
- 電梯大樓
- 1/24樓
- 本案無平均地權條例47-4條轉售限制
- 保全公司
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向南
文字介紹
♥️♥️物件特色♥️♥️
本案基地1848坪，雙面臨路，各退縮20米，空間寬敞不壓迫。獨立式車道，住宅部分從牛角坡路進出；事務所部分從樂善二路進出，A/D棟做為住宅使用；B/C棟做為事務所使用，並於1F統一規劃10間店鋪。住商比例約為1:1
預計完工:2026年Q1 挑高7.6米/1F-4.2米，1MF-3.4米
面寬約9.95米，深約14.73米 緊鄰文青國小約200M步行時間僅需2分鐘 有沿街店鋪規劃，商業機能活絡
擁有多元公設規劃，提供交誼廳、瑜珈室、健身房、羽球場、兒童遊戲區、圖書室、音樂室等
【林口・龜山 三捷運核心生活圈】
A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。
A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。
A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。
機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。