1.位於嘉義市往綠盈牧場方向，近歡喜財神廟,嘉134鄉道旁，交通便利，出行採買方便。
2.有水有電，環境優美，風景怡人，空氣清新，附近有新建農舍住家，申請自來水方便。
3.地勢平坦，超大面寬44.4米，方便規劃利用。
4.地主有做過土壤檢測合格，土壤乾淨、保證無回填廢棄物回填不合格土壤。
5.本地可申請合法包裝倉儲，可蓋合法13%容積率，約110坪的倉儲。
6.該地段少有買賣，坪數適中、不多浪費資金買地，符合法規，適合興建合法農舍、休閒農牧業、倉儲...等多功能用途。