- 格局
- 照片
- 地圖
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- 實境找房
此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
~四品牌獨家~農十六國王城堡毛胚雙平車近學區公園
高雄市鼓山區龍德路
UT1046940
4,600萬
建物 149.46坪
--房(室)--廳--衛
11.5年電梯大樓9/36樓
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詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 58,182 元 (備註)
- 每坪單價約 30.78萬
坪數
(備註)
- 土地坪數：7.86坪
- 登記用途：住家用
- 建物坪數： 149.46坪
- 主建物小計：78.02坪
- 共同使用小計：59.35坪
- 附屬建物小計：12.09坪 (陽台7.47坪、雨遮4.62坪)
房間格局
- --房(室)--廳--衛
車位
- 坡道平面固定車位
其他資訊
- 國王城堡
- 11.5年 電梯大樓
- 9/36樓
- 使用2部電梯
- 建物管理費：13,000元/月 (備註)
- 保全公司
- 鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
文字介紹
🏰【國王城堡｜鼓山農十六特區｜大坪數毛胚豪宅・雙平車】
💎 頂級地段，王者風範
坐落於高雄鼓山區「農十六特區」核心地段，
這裡是高雄最具代表性的豪宅聚落之一——
鄰近「美術館園區」與「凹子底森林公園」，
綠意盎然、街廓寬闊、生活品質高，
被譽為「高雄信義計畫區」。
「國王城堡」以歐式城堡建築語彙設計，外觀氣派典雅、社區住戶單純，
是區域內稀有的大坪數高端住宅代表之一。
🏠 物件特色
-
大坪數毛胚屋：自由規劃格局與風格，打造獨一無二的理想宅
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雙平面車位：出入便利，尊榮生活無須妥協
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格局方正 / 通風採光佳：每個空間都能擁有舒適尺度
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社區管理嚴謹、安全隱密：24小時警衛與門禁管理
🌿 生活環境 & 周邊機能
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🚉 交通便捷：近捷運紅線「凹子底站」與「巨蛋站」，輕軌「龍華國小站」通勤、購物皆便利
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🛍️ 商圈生活：
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農十六特區商圈
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瑞豐夜市
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巨蛋百貨（漢神巨蛋）
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美術館生活圈（含文青咖啡館、藝文展覽）
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🌳 綠地休閒：
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凹子底森林公園步行可達
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美術館園區、愛河之心近在咫尺
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🎓 優質學區：近龍華國小、明華國中、私立明誠高中等名校
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🚗 快速連通：鄰近博愛路、明誠路、中華路幹道，南北往來暢行無阻
實境找房
生活地圖
交通(12)
學校(5)
政府(0)
醫療(38)
超商(9)
購物(15)
停車場(1)
休閒娛樂(2)
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 台鐵 | ||
| 內惟火車站 | 約 449 公尺 | |
| 公車 | ||
| 臺鐵內惟站(中華一路) | 約 287 公尺 | |
| 臺鐵內惟站（中華一路） | 約 287 公尺 | |
| 明誠中學 | 約 314 公尺 | |
| 明誠中學(美明路) | 約 323 公尺 | |
| 果貿里活動中心 | 約 332 公尺 | |
| 美明路 | 約 333 公尺 | |
| 臺鐵內惟站 | 約 387 公尺 | |
| 瑞豐市場 | 約 389 公尺 | |
| 翠峰路 | 約 401 公尺 | |
| 果貿社區 | 約 462 公尺 | |
| 翠華社區 | 約 465 公尺 |