地圖
格局圖
照片 1/17
此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
🔴淡大101🔴高投報景觀兩套房
新北市淡水區水源街二段
UT0379276
688萬
建物 19.72坪
2房(室)--廳2衛
15.7年華廈8/8樓
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07-7689955 分機 07387
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詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 19,715 元 (備註)
- 每坪單價約 34.89萬
坪數
(備註)
- 土地坪數：4.46坪
- 登記用途：住家用
- 建物坪數： 19.72坪
- 主建物小計：10.37坪
- 共同使用小計：6.82坪
- 附屬建物小計：2.54坪 (陽台2.15坪、雨遮0.38坪)
房間格局
- 2房(室)--廳2衛
其他資訊
- 淡大101精英會館
- 15.7年 華廈
- 8/8樓
- 使用2部電梯
- 管理員(警衛)
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向東南
文字介紹
1️⃣社區坐落基地約1395坪，其中約400坪完整中庭花園、社區
閱讀中心、視聽會議室，淡大生活圈唯一分棟分樓層門禁管制、每棟配置兩個逃生梯只出不進、外加房門電子鎖安全性高✅；飯店式管理，門卡一卡通到底❗
2️⃣社區以出租淡江大學學生為主，附近生活機能完善，舉凡飲料店、餐飲、便當、小吃、200公尺三間便利商店﹒﹒﹒
應有盡有，步行輕軌淡江大學站約7分鐘(可直
達紅樹林捷運站或新市鎮及漁人碼頭)，距離淡江
大學步行約2分鐘(101步)可達✌️❗
3️⃣本標的一戶兩間房間都有各自戶外獨立的陽台，都可以安裝洗衣機，樓下也設有自助洗衣店~~~；
房內氣密窗防風隔音一級棒配置高級防火門；坐西朝東景觀超漂亮，通風採光一級棒~~~
4️⃣一個房間附一個專屬機車位使用權👍
現況租期：
A房：7600元/月，114/07/01-115/06/30
B房：6800元/月，113/09/01-114/08/31
未來租金期望值：稍作整理每間可以租8500元左右，投報高
非常穩定的租給淡大學生或優質年輕上班族，毫無空窗閒置損失，因屋主有換屋需求才忍痛割愛‼️
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生活地圖
交通(13)
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醫療(36)
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購物(8)
停車場(17)
休閒娛樂(3)
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公車 | ||
| 新田路口(中華四路) | 約 127 公尺 | |
| 仁德街口(青年二路) | 約 142 公尺 | |
| 青年二路 | 約 202 公尺 | |
| 新田路口(中山二路) | 約 253 公尺 | |
| 苓雅路口(中華四路) | 約 255 公尺 | |
| 城市光廊(捷運中央公園站) | 約 269 公尺 | |
| 大立百貨(文武二街口) | 約 277 公尺 | |
| 苓雅路口(中山二路) | 約 310 公尺 | |
| 中央公園 | 約 345 公尺 | |
| 仁智街口 | 約 362 公尺 | |
| 五福路口(自強二路) | 約 373 公尺 | |
| 大立百貨 | 約 392 公尺 | |
| 漢神百貨 | 約 398 公尺 |