地圖
格局圖
照片 1/13
此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
🏡 裕國天景｜臨路車庫邊間｜輕屋齡別墅
台中市沙鹿區正德路
UT1150091
2%
1,730萬
1,688萬
建物 53.52坪
5房(室)3廳4衛
11.4年別墅1~4/4樓
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詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 48,347 元 (備註)
- 每坪單價約 31.54萬
坪數
(備註)
- 土地坪數：27.99坪
- 登記用途：住家用
- 建物坪數： 53.52坪
- 主建物小計：52.2坪
- 附屬建物小計：1.31坪 (陽台1.31坪)
房間格局
- 5房(室)3廳4衛
車位
- 獨立車庫固定車位
其他資訊
- 11.4年 別墅
- 1~4/4樓
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向西北
文字介紹
📍 物件特色｜稀有格局、光線
• 正臨10米活路邊間戶，三面採光，通風明亮
• 格局方正、輕屋齡、屋況佳，屋主細心保養
• 一樓正孝親房設計，空間寬敞、長輩友善
• 二樓整層主臥：附按摩浴缸、獨立房＋書房、衛浴具暖風除濕設備
• 三樓配置兩間方正套房，全屋共三套房設計、二雅房
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💡細節升級｜實用又用心
• 一樓與頂樓前後
皆加裝強化玻璃採光罩
• 陽台後方有工作空間，梯間皆開窗，採光與通風俱佳
• 現代感外觀設計、社區整潔寬敞，住戶單純
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🚗 交通便利｜四通八達
• 近國道三號、特三號、特五號，快速串聯市區、中科與南北各地
• 鄰近未來捷運藍線正英站
，增值潛力看得見
• 車程可達東海、靜宜、弘光
三所大學，學區完整
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🏠生活機能｜近兩大成熟商圈
• 緊鄰靜宜商圈、新光田商圈，食衣住行一應俱全
• 鄰近新光田綜合醫院（區域最大醫療核心）
• 周邊有寶雅、燦坤、加油站、大型超商，採買超便利
• 附近路邊好停車，親友來訪無壓力
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🌅 獨特景觀｜海線制高點
本戶位處海線高點，屋主可在頂樓欣賞藍天白雲與夕陽，遠望大肚溪匯入台灣海峽、台中港巨輪緩行，景色壯闊。在這裡，不需人擠人，也能獨享自然大景，是難得的心靈角落。