✨都市計畫內土地。

✨土地使用分區為第二種住宅區. 

       建蔽率50%.

       容積率150% {市200}.

💎面寬約:15.5米

💎深度約: 27.5米

💎對外道路臨路寬約: 10米

⭕️該區環境清幽，鄰近綠地保護區，居住隱密性與增值空間皆佳. 約可蓋4~6戶別墅。

💎沒有臨地佔用問題。

✨近國道三號&龍井車站，交通便利。

✨近拍瀑拉-水裡社公園、台中港區運動公園，運動散步好地方。

✨周邊有龍泉市場、全聯福利中心、全家、7-11，生活採買方便。

✨近龍泉國小、龍井國中，上學方便。

💎周邊建設&重大交通規劃~

1.重大交通規劃方面，附近交通便利，鄰近國道1號、國道3號龍井交流道與向上路以及台61線，且有台灣大道、市74線等主幹道無縫接軌。

2.通勤方面，靠近台中工業區、中科、精密科學園區等主要就業區，科技走廊高速通勤便利。

3.生活圈有新光田商圈、北勢東路商圈、東海商圈三大商圈環繞，便利性高。

4.另有光田醫院向上院區及特五號道路，周邊發展潛力可期。

⭕️綜合以上，周邊建設完整，交通網絡優越，生活機能豐富，土地及房價行情穩定且具增值潛力。