🟢【八德路臨路黃金門面】正八德路四段，臨22米大馬路，門面寬敞顯眼，車流與人流集中，商業能見度高。

🟢【成熟商圈熱區】周邊商家密集、商圈成熟，各類行業進駐，日常人潮穩定，適合多元業態經營。

🟢【交通便利、人潮滾滾】多線公車直達、車流穿梭不息，具備穩定消費人口與高曝光優勢。

🟢【土地持分大、重建具潛力】基地條件佳，土地持分比例高，未來具重建價值，長期置產佈局首選。