👍 1. 地上四層大器格局，雙車位實用空間

5房2廳4衛3陽台，每層皆有衛浴，動線順暢。一樓有孝親房，車庫使用空間寬裕，需獨立工作室或家庭辦公皆宜。

👍 2. 室內46.5坪，無公設浪費，每一坪都用在自己家

純透天設計，格局方正，房間皆有開窗，採光通風佳，居住舒適、健康宜人。

👍 3. 屋主換屋全室裝潢+冷氣、熱水器、監視器一樓後陽台與頂樓前後陽台皆以安裝採光罩、屋況極佳，裝潢零負擔

僅2年屋齡，屋況乾淨清爽，可依需求自由設計，立即入住或自訂風格都很合適。

👍 4. 上市建商品牌保障｜富宇建設（代號4907）

富宇建設在中部深耕逾35年，品質穩定、誠信交屋，為台中人最信賴的建商之一，具備高度保值性。

👍 5. 社區規劃完善、治安良好、住戶素質整齊

總戶數241戶，街廓整齊、社區感強，環境單純安靜，適合自住、退休養生族。

👍 6. 生活機能強、靜宜大學生活圈、鄰近新光田醫院

近全聯、傳統市場、超商、學區、夜市，採買方便，生活便利性極高。且鄰近新光田醫院，健康照護資源近在咫尺，照顧家中長輩更加安心。

👍 7. 快速交通連結｜中港路、台灣大道、國道3號、高鐵

開車約8分鐘上沙鹿交流道、12分鐘到高鐵台中站，交通便捷，是中科、七期、西屯通勤首選。

👍 8. 捷運藍線規劃中，未來利多潛力可期

捷運藍線將設站於靜宜區域（規劃中），預期將大幅提升生活便利性與地段價值，現階段價格尚未反映紅利，是超前佈局好時機。

👍 9. 中科新貴＆高端客層首選，兼顧自住與資產配置

本物件具備高機能空間＋品牌保值＋低屋齡優勢，不僅適合成家自住，也可做為退休規劃或投資出租。稀有釋出，使用彈性高，是追求品質生活與資產佈局的高端買方首選！