📍【苗栗八甲校區稀有建地｜大學特區旁 投資、自用雙贏首選】📍

🌳位於苗栗市【國立聯合大學八甲校區】旁的優質建地，稀有釋出！鄰近學區、生活圈成熟、交通機能完善，是自住興建、開發出租、或長線資產配置的理想選擇。

🚉交通便利．四通八達

・距離國道1號頭份交流道僅約10分鐘車程，南來北往無阻礙

・台鐵苗栗站約15分鐘可達，連接全台各地

・鄰近苗栗市區主要幹道，生活通勤皆便利

🏫生活與教育機能完善

・緊鄰國立聯合大學八甲校區，書香氣息濃厚，租屋需求穩定

・附近有便利商店、超市、傳統市場、餐飲店，日常生活無虞

・周邊住宅社區密集，人流穩定，具未來增值潛力

🏡建地特色推薦

📍【苗栗聯大特區稀有大面積建地🔥2263.5坪．鄰國立聯合大學．投資自建絕佳地段】

💎合計面積 2263.5坪，正臨國立聯合大學八甲校區旁，坐擁書香人文與穩定發展潛力！

・土地平整，面積方正，建築設計自由

・可規劃為住宅開發、學生套房社區、自地自建別墅、商業用途皆宜

・未來可享周邊教育資源與產業進駐帶來的增值利多

・鄰學區與市區交界處，享有鬧中取靜、發展潛力並重的雙優勢

✨購地推薦理由

・位處學區旁，擁穩定人潮與就學需求，長期出租市場穩定

・環境清幽、治安良好，宜居又宜投資

・苗栗市正值發展轉型期，此地段具有高度潛力與保值性

💼購地推薦理由

✔ 學區旁稀有釋出大面積土地，開發潛力極高

✔ 擁有穩定租屋市場，適合長期投資、建商開發

✔ 環境清幽宜居，交通順暢，生活機能便利

苗栗將崛起，固本創財，觀光新都心，族群共榮，華麗轉身 一、固本專案： 擘畫具有「苗栗主體性」「聯大在地化」 「苗栗聯合大學城」特區，與國立大學同呼吸，共榮共好。 特區規劃「聯合生態永續社區大學城」「苗栗天文公園」增設 「聯大火車站生態園區」可媲美「康乃爾大學」「綺色佳」。 （附圖一） （一）重劃開發「八甲台地」：60公頃，打造「聯合大健康、低碳、文 化、科技產業綜合社區」構成一座完整社區大學城（附圖二） 1.苗栗主體性：藉本特區導入國立聯大六大學院高教學成就，融入地 方創生文化產業DNA。 2.聯大在地化：讓「社區營造」成為聯大跨領域，專案推進，帶動苗栗縣 高中、國中跨界學習資源交流，在地優先。 3.「苗栗天文公園」：觀賞太空堂奧。 4. 觀光國際化：媲美「康乃爾大學」「綺色佳」引進國際級「福容觀光 連鎖飯店」。 5.本重劃「綜合開發社區」60公頃共分六大區塊： （1）苗栗天文公園區 （2）資源共享區 （3）族群共榮區 （4）青銀共好區 （5）創投天堂區 （6）招商引資國際級，企業進駐與聯大企作 （二）增設「聯大火車站」：規劃為「聯大智慧車站生態園區」成為 特區大眾載具的樞紐（附圖四）形成鐵公路銜接運輸網路其多元性 的功能，是構成「大學城」文明進步不可或缺的一環。 (三 ) 與全國首創鐵路自行車道中繼站共構，南下接三義國際慢遊城 北上則銜接「宮維敘隧道」，亦可騎鐵路單車，客家特色觀光廊道。

 

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這不只是土地，更是您未來資產與願景的起點！