地圖
格局圖
照片 1/14
此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
伍唐淳謙｜3房3衛平車｜露台戶
台中市西屯區光明路
UT0002249
4%
1,880萬
1,798萬
建物 44.67坪
3房(室)2廳3衛
0年電梯大樓2/12樓
預約留言
03-2868822 分機 01933
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詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 51,496 元 (備註)
- 含車位單價計算方式請洽業務
坪數
(備註)
- 土地坪數：6.24坪
- 登記用途：住家用
- 建物坪數： 44.67坪 (含車位10.920坪)
- 主建物小計：20.71坪
- 共同使用小計：22.36坪
- 附屬建物小計：1.6坪 (陽台1.6坪)
房間格局
- 3房(室)2廳3衛
車位
- 坡道平面固定車位
其他資訊
- 伍唐淳謙
- 電梯大樓
- 2/12樓
- 使用2部電梯
- 本案無平均地權條例47-4條轉售限制
- 管理員(警衛)
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向西北
文字介紹
預計完工日:2027年上半年
精緻規劃，低戶數純住宅。
該建案 僅 43 戶住宅 + 4 戶店面，屬於低密度純住宅社區，適合喜歡安靜居住環境的住戶。
戶型設計提供 24-25 坪（二房） 與 32-33 坪（三房），符合現代家庭的需求。
高品質建材與結構設計。建築採 RC 鋼筋混凝土結構，抗震安全性佳，並搭配高規格建材（如氣密窗、優質衛浴設備等），確保住家耐用度與舒適性。
高使用坪效，公設比合理。公設比約 33.9%，相較於部分新建案 40% 以上的公設比，伍唐淳謙更能提供實用的 室內空間坪效。同時，公設包含 接待大廳、交誼廳、健身房，機能實用不浪費。
交通便捷，快速串聯各區。近國道 1 號、74 號快速道路，無論前往台中市區或外縣市都非常便利。附近有多條公車路線，提供便捷的大眾運輸選擇，適合通勤族與學生。
生活機能完善，學區、公園、商圈近在咫尺。