1.絕佳交通便利性
鄰近72快速道路，進出便捷，適合各類型產業與活動發展。
大面積多元開發潛力
2.10965坪廣大土地，適合規劃農場、休閒園區、生態教育基地等。
豐富的休閒農耕體驗
3.提供翻土、播種、灌溉、收穫等農事活動，讓遊客體驗純樸農村生活。
生態教育與親子互動
4.讓孩子親近自然、學習農耕知識，透過實作感受土地的生命力。
綠意環境與永續發展
5.自然生態豐富，可打造生態保育區、森林步道、農產品體驗館等，兼具觀光與環保價值。
6.靈活運用，創新經營模式
可發展農業觀光、露營區、戶外活動場地，結合文創市集或農產品銷售，提高土地價值。