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- 格局
- 照片
- 地圖
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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
👑小港高餐大旁金雞母|23間套房滿租中
高雄市小港區松福街
TC0459970
3,980萬
建物 118.92坪
23房(室)1廳23衛
14.3年透天厝1~5/5樓
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台慶不動產 - 左營國中曾子加盟店榮昱不動產有限公司
詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 113,954 元 (備註)
- 每坪單價約 33.47萬
坪數
(備註)
- 土地坪數:38.37坪
- 登記用途:住家用
- 建物坪數: 118.92坪
- 主建物小計:113.06坪
- 附屬建物小計:5.86坪 (陽台5.86坪)
房間格局
- 23房(室)1廳23衛
其他資訊
- 14.3年 透天厝
- 1~5/5樓
- 鋼筋混凝土(RC)
文字介紹
👑小港高餐大旁金雞母|23間套房滿租中
1️⃣ 立即享有租金收入 – 滿租狀態
物件目前 全數滿租,一交屋就能馬上接手租金現金流,無需等待租客進駐,投資零空窗。
2️⃣ 穩定高收益
23 間套房滿租年收超過 160 萬,平均每間月租近 6,000 元,投報率清楚可見,現成金雞母。
3️⃣ 電梯大樓優勢
電梯設計,樓層進出便利,提升租客居住品質,也吸引更廣的租客族群(學生、上班族、銀髮族)。
4️⃣ 地段精華 – 小港漢民商圈
鄰近市場、餐飲、超商、銀行與各式店家,生活機能完善,交通便利,租屋需求長期穩定。
5️⃣ 多間數分散風險
23 間套房分散租客來源,單一房間退租對總收入影響小,投資更安心。
6️⃣ 具增值潛力
小港區為高雄發展重點區域,未來交通建設與商業發展將持續帶動房價與租金上升。
1️⃣ 立即享有租金收入 – 滿租狀態
物件目前 全數滿租,一交屋就能馬上接手租金現金流,無需等待租客進駐,投資零空窗。
2️⃣ 穩定高收益
23 間套房滿租年收超過 160 萬,平均每間月租近 6,000 元,投報率清楚可見,現成金雞母。
3️⃣ 電梯大樓優勢
電梯設計,樓層進出便利,提升租客居住品質,也吸引更廣的租客族群(學生、上班族、銀髮族)。
4️⃣ 地段精華 – 小港漢民商圈
鄰近市場、餐飲、超商、銀行與各式店家,生活機能完善,交通便利,租屋需求長期穩定。
5️⃣ 多間數分散風險
23 間套房分散租客來源,單一房間退租對總收入影響小,投資更安心。
6️⃣ 具增值潛力
小港區為高雄發展重點區域,未來交通建設與商業發展將持續帶動房價與租金上升。
生活地圖
交通(11)
學校(3)
政府(1)
醫療(1)
超商(3)
購物(3)
停車場(0)
休閒娛樂(3)
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公車 | ||
| 營口路 | 約 82 公尺 | |
| 松福街口 | 約 152 公尺 | |
| 松華路 | 約 223 公尺 | |
| 高松(營口路) | 約 282 公尺 | |
| 高雄餐旅大學(營口路) | 約 350 公尺 | |
| 太平國小 | 約 370 公尺 | |
| 高雄餐旅大學 | 約 379 公尺 | |
| 高雄餐旅大學(校區) | 約 413 公尺 | |
| 高松路 | 約 417 公尺 | |
| 高松市場 | 約 446 公尺 | |
| 松正路口 | 約 468 公尺 |