地圖
格局圖
照片 1/18
此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
桃園中山路商圈核心1-3樓打通雙店面收租金雞母
桃園市桃園區中山路
UT0367260
12,000萬
建物 208.54坪
--房(室)--廳--衛
54.3年透天厝1~3/3樓
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有巢氏房屋 - 桃園中路水秀加盟店-成毅不動產開發有限公司成毅不動產開發有限公司
詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 151,778 元 (備註)
- 每坪單價約 57.54萬
坪數
(備註)
- 土地坪數：91.05坪
- 登記用途：住商用
- 建物坪數： 208.54坪
- 主建物小計：208.54坪
房間格局
- --房(室)--廳--衛
其他資訊
- 54.3年 透天厝
- 1~3/3樓
- 加強磚造或其他建材
文字介紹
位於桃園區核心商圈中山路、新民街黃金地段，稀有一至三樓打通雙透天連棟店面正式釋出！
大面寬、深度足、三層完整使用空間，總使用坪數充足，格局方正、好規劃，無論自營店面、品牌展示、文創空間、診所、美業、補教或分層收租皆宜。
📌 地點優勢：・正中山路／新民街，車流人潮集中・步行可達桃園火車站、寶山商圈、統領百貨・生活機能成熟，周邊商業氣氛濃厚
🏬 物件特色：・雙店面打通，稀有大面寬設計・一至三樓全棟使用，總坪數大・透天結構無管委會、自由運用彈性高・可整棟自用，也可分層出租，創造雙倍收益
💼 未來潛力：桃園後站與中路特區雙向發展，加上捷運綠線規劃、中山路都更效應，地段持續升值中，投資置產絕佳時機！月收租金25萬元以上(依租金調整投報).
生活地圖
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| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公車 | ||
| 中山路口 | 約 17 公尺 | |
| 中山民生路口 | 約 34 公尺 | |
| 關帝廟 | 約 142 公尺 | |
| 鴻福寺 | 約 155 公尺 | |
| 桃園郵局 | 約 162 公尺 | |
| 景福宮 | 約 166 公尺 | |
| 成功路 | 約 240 公尺 | |
| 民生路口 | 約 272 公尺 | |
| 桃園國小 | 約 273 公尺 | |
| 中山路 | 約 285 公尺 | |
| 民生成功路口 | 約 307 公尺 |