地圖
格局圖
照片 1/5
此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
霧峰特定目的事業用地申請潛力農地
台中市霧峰區北柳段
TC0127982
6,470萬
土地 594.28坪
土地
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房屋行情
- 房貸月付約 185,247 元 (備註)
- 每坪單價約 10.89萬
坪數
(備註)
- 土地坪數：594.28坪
其他資訊
- 土地 農林
文字介紹
1.【黃金亮點五大優勢】大面寬前後臨路
•位於「峰堤路」上，雙面臨路，出入動線流暢。
•鄰近國中路、四維路，交通動線完整、道路寬敞，好規劃！
2. 交通超便利｜接軌中投＆74快速道路＆國道3號
•快速銜接霧峰交流道，10分鐘可到台中市區，往南投、彰化也非常方便。
•南來北往皆宜，是未來物流、交通、生活樞紐。
3. 可申請變更特定目的事業用地（一般農業區適用）
•幼兒園、加油站、修車廠、羽球場、安養中心、倉儲物流等...
•不用花大錢買建地，用農地變更反而更聰明！
•申請條件依據縣市政府法規規劃，有潛力規劃創收型項目！
4. 房市政策轉向，農地反成低點資產
•打房政策抑制建地，但農地仍可合法規劃使用。
•台商熱錢回流、現金游資多，農地成為新避風港。
•相對建地、股市，農地價格低點 → 超值入場點。
5. 資產傳承、節稅神器｜農地贈與無課稅
•農地在農業使用情況下贈與，可合法節稅，不課贈與稅。
•適合高資產者配置資產、傳承下一代，抗通膨、保值效果強！