地圖
格局圖
照片 1/9
此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
入主裕誠路｜三層樓店｜自營收租雙效進帳
高雄市鼓山區裕誠路
UT1141623
4,280萬
建物 85.64坪
--房(室)2廳1衛
29.2年華廈B1~2/7樓
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詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 54,134 元 (備註)
- 每坪單價約 49.98萬
坪數
(備註)
- 土地坪數：14.52坪
- 登記用途：住家用
- 建物坪數： 85.64坪
- 主建物小計：38.94坪
- 共同使用小計：30.54坪
- 附屬建物小計：3.28坪 (陽台3.28坪)
- 地下層12.88坪
房間格局
- --房(室)2廳1衛
其他資訊
- 29.2年 華廈
- B1~2/7樓
- 建物管理費：500元/月 (備註)
- 鋼筋混凝土(RC)
文字介紹
1.正裕誠路商圈門牌，地段價值硬實力
位於高雄鼓山最熱門的裕誠路上，店家林立、人流穩定，是品牌進駐與收租最搶手的黃金路段
2.B1至2F整層使用，近60坪大空間超稀有
三層連通使用彈性大，可規劃為展售空間、旗艦店、教學場域或複合式商業使用，坪效最大化
3.穩定月收7萬元，立即現金流入
現況出租中，無須重新招商，輕鬆躺收穩健收益，投報具吸引力
4.店住合一彈性高，商用自營雙效可切換
自營品牌開店、診所、補教、辦公室皆宜，樓上可作住宿空間或辦公空間靈活運用
5.入主一線商業地標，稀有釋出
同路段店面行情高昂，本物件單價具競爭力，是高資產買方布局商圈資產的最佳時機
6.稀缺物件類型，買一間等於買三層空間
高雄鬧區內三層連通、使用坪數近60坪的物件極少見，增值潛力與未來變現性高
生活地圖
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停車場(2)
休閒娛樂(2)
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公車 | ||
| 民康街口 | 約 31 公尺 | |
| 中華路口(明誠三路) | 約 125 公尺 | |
| 龍勝路口(凹仔底公園) | 約 130 公尺 | |
| 明誠路口(中華一路) | 約 188 公尺 | |
| 美術東六街口(明誠四路) | 約 314 公尺 | |
| 華榮公園 | 約 323 公尺 | |
| 美術東五路口 | 約 333 公尺 | |
| 裕豐街口 | 約 364 公尺 | |
| 裕誠路 | 約 374 公尺 | |
| 美術東四路 | 約 431 公尺 | |
| 明誠中學 | 約 460 公尺 | |
| 高等法院 | 約 465 公尺 | |
| 美術東四路口(明誠四路) | 約 472 公尺 | |
| 龍德路口(神農路) | 約 479 公尺 |