。實用性：地形方正且鄰近水源，適合各種用途，具備極高的開發潛力。

。特殊性：此地可依照個人需求進行規劃，未來發展空間廣闊，潛力無限。

。增值性：擁有土地即擁有財富，享有農地節稅優惠，並可申請農保，增加財務保障。

。未來性：距離南雲交流道僅約3分鐘車程，交通便捷，區域位置極具發展優勢。