。實用性：鄰近芬園鄉寶山國小，設有電力資材室，日常使用便利。

。特殊性：經濟型小農地，周圍有街友灌溉用水，適合小規模農耕或自用。

。未來性：享受閒適的鄉村風光，周邊綠意盎然，生活環境清幽。

。增值性：土地可作為休閒用途或投資置產，距國道3號僅6.9公里，車程約12分鐘，交通便利。