低總價角間店面，南寮商圈地段物件釋出

本案位於南寮商圈核心區段，為邊間雙面臨路建物，具備三面採光條件。

周邊商家林立、鄰近觀光路線與自行車道，地區人流穩定，現況出租中，月租金為24,640元，由租客負擔管理費，租期至民國115年12月。

建物屋齡較新，登記用途為店鋪，格局為兩層樓設計，上下層皆設有廁所，挑高空間提升使用彈性。

地點鄰近東大路、68快速道路（車程約3分鐘）與南寮漁港，周邊有波光市集（車程約3分鐘）、

南華國中（距離約350公尺）、南寮親水公園等設施，區域機能便利。

此物件登記為商用店鋪，購買作為第二戶者依現行規定不受住宅限貸措施限制。是否適合申貸，仍須視買方財務條件與金融機構審核結果而定。

本案總價相對市場住宅單價為低，適合預算有限或尋求收租型資產之買方參考。