⚠️坐落於台中市北區梅亭東街83號，親親影城旁，流動人潮即錢潮，文武百市皆可，正對親親影城、緊鄰中友百貨、一中商圈與益民中醫商圈，步行可至全家便利超商與一心傳統市場，食衣住行一應俱全，做生意開店+生活機能無可比擬！

⭐️這棟五層透天（B1~5樓~使用空間約百坪)，擁有6房3廳4衛3陽台＋地下室，空間活用彈性極高。面寬4.5米，臨10米路寬馬路，邊間設計採光超好，不僅顯眼，更可在側牆出租大型廣告牌(每月預估3~5千元收益)，商機無限！

⭐️屋主用心整修！外觀採頂級花崗岩與山型磚，一樓鋪設冠軍牌拋光石英磚，質感非凡；室內鋪耐磨石塑木地板、換高檔房門與厚實木樓梯；浴室磁磚剃除重做防水層、頂樓與外牆全面防水；水電、熱水及天然氣管線全新配置，安全無虞；更換全新櫻花廚具與鋁門窗，拎包即可營運。

⭐️北區黃金商業透店，臨10米路，人潮即錢潮文武百市皆宜~商二之一土地!建蔽率70% / 容積率350% 、土地價值硬！

⭐️地段好，屋況亮眼，可自住、開店面、置產投資抗通膨~1+2樓可做店面.辦公室.餐廳~3+4樓收租雅房.門前還可收租擺攤，後面微笑系列大樓(1000多戶)也會來這消費，人潮多生意好做。

目前空屋，住商合一，可隨時看屋~此絕佳門市，歡迎業者老闆們把握機會！

若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問,

我們會竭盡所能為您服務.

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