1.生活機能穩定：步行可達新光國小，接送便利，適合有學齡孩童的家庭。

2.地坪面積：82.14坪，寬敞基地空間，可規劃自住或再建。

3.現有透天厝建物，屋況需視實地勘查，可整修或重建。

4.雙面臨路，進出方便，適合住家、工作室或小型店面使用。

5.有利車輛出入與未來增值發展。

6.生活機能佳，鄰近學校、公園與鄉間生活圈、適合退休生活、反鄉置產或自建夢想家園。