地圖
格局圖
實境找房
專人導覽
照片 1/1
此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
【近花壇市區｜稀有都計農地】方正臨路・增值潛力強
彰化縣花壇鄉花壇段
TC0114863
2,245萬
土地 450.72坪
土地
預約留言
03-6590188 分機 04504
當你撥打本案電話或留下資料預約看屋時，即表示你已了解並同意 有巢氏房屋個人資料使用聲明
詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 64,299 元 (備註)
- 每坪單價約 4.98萬
坪數
(備註)
- 土地坪數：450.72坪
- 土地使用分區：一般農業區
其他資訊
- 土地 農林
文字介紹
📍【都市計畫農業區｜增值潛力佳】
— 位於彰化交流道特定區範圍，屬都市計畫農業用地，第四次通盤檢討區域，未來開發價值可期。
🛣️【交通便捷｜緊鄰交流道與快速道路】
— 車程約4分鐘可達花壇公所，近76快速道路與國道1交流道，南來北往交通四通八達。
🧭【地形方正｜臨路好利用】
— 土地面寬、整塊方正，臨5米道路，有排水設施，適合耕作、休閒規劃或中長期置產。
🌾【現況種植｜水源穩定】
— 目前種植水稻，灌溉水源充足，維持良好農用狀態，即買即用。
💰【稅務優勢｜資產傳承最佳選擇】
—農地買賣免房地合一稅、免地價稅、免贈與稅，節稅效益明確，是自用與傳承的優質資產。
🔑【稀有釋出｜置產首選】
—面積約450坪，大面寬、臨路無抗性，周邊農地價格攀升中，適合長期投資與資金避險配置。
實境找房
生活地圖
交通(9)
學校(1)
政府(0)
醫療(4)
超商(7)
購物(1)
停車場(0)
休閒娛樂(2)
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公車 | ||
| 臺銀中港分行 | 約 111 公尺 | |
| 臺中港郵局 | 約 173 公尺 | |
| 大智四維東路口 | 約 198 公尺 | |
| 再生能源處 | 約 304 公尺 | |
| 中興大智路口 | 約 313 公尺 | |
| 竹圍(港埠路) | 約 380 公尺 | |
| 頂魚寮公園 | 約 411 公尺 | |
| 大智中央路口 | 約 465 公尺 | |
| 頂魚寮公園(四維路) | 約 469 公尺 |