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本室內格局示意圖僅供參考使用
(專)學區超高投報率｜滿租年收45萬的被動收入
新北市淡水區新民街
UT0364353
788萬
建物 28.69坪
5房(室)0廳5衛
39.2年公寓3/5樓
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詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 22,579 元 (備註)
- 每坪單價約 27.47萬
坪數
(備註)
- 土地坪數：6.65坪
- 登記用途：住家用
- 建物坪數： 28.69坪
- 主建物小計：26.96坪
- 附屬建物小計：1.73坪 (陽台1.73坪)
房間格局
- 5房(室)0廳5衛
其他資訊
- 39.2年 公寓
- 3/5樓
- 鋼筋混凝土(RC)
文字介紹
(專)學區超高投報率｜滿租年收45萬的被動收入
🔹真理大學分租5套｜現成收租｜投報5%以上
• 租屋需求長年穩定
• 已規劃為 5間獨立套房，皆有獨立衛浴與家電
• 租客全滿租，租期穩定
• 無管理費、維護成本低
• 現成收租，立即進帳現金流
🔹收益數據
• 年收租金： 45萬元
• 實收投報率： 5%以上
• 無需等待、無裝修成本，即買即收租
🔹投資優勢
• 學區租屋市場穩定
• 美食商圈成熟，生活機能強
• 長期持有抗跌性高，現金流穩定
🔹交通便利｜生活機能完善
•地點佳，新民街淡水農會，樓下有多班公車站
•步行可達淡水國小、淡水國中、淡江高中、真理大學
•銀行、超商、美廉社、小吃店等生活美食商圈
🔹設備齊全
•租金含每間獨立台灣大寬頻網路150M+WIFI、紅樹林第四台
•變頻省電冷氣、冰箱、電視、雙人可掀床組、衣櫃、書桌椅
歡迎了解完整租金明細與預約現場賞屋
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•步行可達淡水國小、淡水國中、淡江高中、真理大學
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🔹設備齊全
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實境找房
生活地圖
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超商(13)
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停車場(3)
休閒娛樂(7)
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公車 | ||
| 農會新興分部 | 約 5 公尺 | |
| 淡江中學 | 約 116 公尺 | |
| 海景園中園 | 約 134 公尺 | |
| 淡水新城 | 約 206 公尺 | |
| 常春藤社區 | 約 294 公尺 | |
| 應公廟 | 約 299 公尺 | |
| 真理大學 | 約 336 公尺 | |
| 北淡水 | 約 352 公尺 | |
| 淡水圖書館 | 約 374 公尺 | |
| 衛生所 | 約 396 公尺 | |
| 重建街口 | 約 412 公尺 | |
| 新興國小 | 約 415 公尺 | |
| 小白宮(淡水分局) | 約 415 公尺 |