地圖
格局圖
照片 1/13
此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
🏡 稀有邊間雙店面．投資自營首選
台中市南區美村南路
UT1161808
2,460萬
建物 78.88坪
3房(室)3廳3衛
29.1年華廈1~2/9樓
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有巢氏房屋 - 北屯南興敦富加盟店-品家地產有限公司品家地產有限公司
詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 70,434 元 (備註)
- 每坪單價約 31.19萬
坪數
(備註)
- 土地坪數：25.57坪
- 登記用途：詳見其他登記事項
- 建物坪數： 78.88坪
- 主建物小計：58.53坪
- 共同使用小計：14.1坪
- 附屬建物小計：6.24坪 (陽台5.4坪、露台0.85坪)
房間格局
- 3房(室)3廳3衛
其他資訊
- 健康綠園道
- 29.1年 華廈
- 1~2/9樓
- 建物管理費：3,120元/月 (備註)
- 管理員(警衛)
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向南
文字介紹
✅ 格局方正、屋況極佳 — 屋主細心維護
✅ 稀有大面寬 — 門面顯眼，雙門牌雙用途，彈性運用
✅ 住商兩用最便利 — 一樓可營業，二樓以上大客廳＋三房舒適規劃
✅ 採光通風優秀 — 每間房皆有開窗，室內明亮不潮濕☀️
✅ 生活機能強大 — 鄰近美村南路＆台中高工商圈，餐飲商店齊全🛒
✅ 完整學區圍繞 — 信義國小、四育國中、台中高工、僑泰高中、中興大學近在咫尺
✅ 鬧中取靜好位置 — 邊間設計，生活便利卻不失安靜🌳
💎 不論自住、圓夢創業，或是投資收租，都是難得的優質物件！
生活地圖
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休閒娛樂(4)
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公車 | ||
| 南和里 | 約 152 公尺 | |
| 忠明南美村南路口 | 約 169 公尺 | |
| 南區公所 | 約 215 公尺 | |
| 美村南忠明南路口 | 約 304 公尺 | |
| 健康公園 | 約 309 公尺 | |
| 忠明南平路口 | 約 351 公尺 | |
| 僑泰中學(美村南路) | 約 377 公尺 | |
| 工學一街口 | 約 431 公尺 | |
| 僑泰中學(高工路) | 約 455 公尺 | |
| 永和國宅 | 約 465 公尺 | |
| 南平忠明南路口 | 約 467 公尺 |