地段優勢：位於美麗華商圈與大直捷運站核心，步行大直捷運站約4分鐘，交通便捷，人流穩定，商業潛力龐大。

空間彈性：獨特挑高設計，可創造視覺寬闊感，並提供多樣化空間規劃。附帶地下室空間，有效擴大坪效，可增加於倉儲、辦公或休憩等多種用途。

多元使用：可作為零售店面、展售中心、辦公室或品牌工作室等，多功能用途，彈性極高，可商業登記！

生活機能：緊鄰永安國小、明水公園，周邊學區、商圈成熟，生活機能完善，兼具住宅與商業價值。