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- 實境找房
此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
農16華人匯超高樓層景觀宅雙平車
高雄市鼓山區龍勝路
TC0505966
4,500萬
建物 140.87坪
--房(室)--廳--衛
10.3年電梯大樓27/38樓
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台慶不動產 - 農16譽鼎加盟店譽鼎不動產有限公司
詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 56,917 元 (備註)
- 含車位單價計算方式請洽業務
坪數
(備註)
- 土地坪數：8.13坪
- 登記用途：集合住宅
- 建物坪數： 140.87坪 (含車位10.135坪)
- 主建物小計：75.14坪
- 共同使用小計：54.57坪
- 附屬建物小計：11.16坪 (陽台9.56坪、雨遮1.59坪)
房間格局
- --房(室)--廳--衛
車位
- 坡道平面固定車位
其他資訊
- 華人匯
- 10.3年 電梯大樓
- 27/38樓
- 使用2部電梯
- 建物管理費：13,674元/月 (備註)
- 管理員(警衛)
- 鋼骨(SC)或鋼骨混凝土
文字介紹
◎區域內有聯上停35BOT案預計2026年上半年完工/富邦BOT案力拼2027年完工/高雄漢神百貨三館預計2028年開幕
◎義享天地第2期預計2025~2026年，重大投資案相繼完工，機能逐漸成形，預期未來農16將成為高雄最精華的地段
◎社區位於農16特區，由知名建築師李天鐸設計，外觀採雲浪曲線逐樓層交織打造現代風格，為地上38層超高樓層
◎大樓採SRC鋼骨結構，搭配新日鐵與斜撐雙制震，樓層間採用中空制音樓板降噪/公設齊全，健身房、KTV、室內溫水泳池、視聽室、宴會廳等均有
◎本案位於A棟，東邊陽台看出去就是凹子底森林公園，社區採飯店式管理，門廳前規劃迎賓車道，備感尊榮
◎獨立進出單層一戶2部梯，電梯樓層管制，極具隱私，現況毛胚可自由規畫設計屬於自己的專屬風格
◎電梯內及地下室各層訊號不斷訊不用擔心漏接重要電話/外送由專人送到家門/每月2千點數使用公設及專聘主廚準備的早、午、晚餐及下午茶
◎機車、腳踏車採獨立進出專用道，汽車道雙向可會車，車位線架已完備可設置充電樁/全棟採淨軟水系統
實境找房
生活地圖
交通(10)
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政府(3)
醫療(41)
超商(9)
購物(5)
停車場(0)
休閒娛樂(3)
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公車 | ||
| 龍勝路口(凹仔底公園) | 約 167 公尺 | |
| 裕誠路 | 約 201 公尺 | |
| 龍德路口(神農路) | 約 225 公尺 | |
| 中華路口(明誠三路) | 約 272 公尺 | |
| 民康街口 | 約 284 公尺 | |
| 美術東五路口 | 約 318 公尺 | |
| 高等法院 | 約 387 公尺 | |
| 明誠路口(中華一路) | 約 415 公尺 | |
| 華榮公園 | 約 418 公尺 | |
| 美術東六街口(明誠四路) | 約 453 公尺 |