1.近88大寮交流道，鄰大發工業區，交通方便。

2.都市計畫內農業區農地，地上設置鋼構廠房，好利用。

3.土地面寬約11.3米，深約25米，前面道路約6米，大車好進出。

4.有水有電，已設置三相電(38馬)，使用地下水。

5.持分道路約11.49坪，實際面積以買賣後，代書拆算面積為準。

6.適合加工、倉儲物流、輕型工廠、工作室使用。